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부동산14

자산 증식을 가져다 준 부동산 경매의 기본 자산 증식의 최적 방법, 부동산 경매란? 부동산 경매는 채무자가 채무를 상환하지 못해 강제적으로 부동산을 매각하는 것을 말합니다. 채무자가 강제 집행 절차를 받게 되면, 해당 부동산은 경매로 판매되어 채무자의 부채를 상환하는 데 사용됩니다. 부동산 경매는 일반적으로 법원 경매와 자체 경매로 나뉩니다. 법원 경매는 법원에서 직접 경매를 진행하는 것으로, 채무자의 부동산을 매각하는 절차와 관련된 법률에 따라 진행됩니다. 자체 경매는 부동산을 매매하는 전문 업체나 부동산 개발자 등이 직접 경매를 진행하는 것으로, 일반적으로 법원 경매보다는 경쟁적인 가격을 제시할 수 있는 장점이 있습니다. 부동산 경매는 매각 대상 부동산에 대한 정보를 충분히 수집하고, 신중한 판단을 통해 참여하는 것이 중요합니다. 경매에서 구.. 2023. 3. 21.
자산을 키우는 데 꼭 필요한 기본, 포트폴리오 나의 자산 포트폴리오란 무엇일까? 개인 자산 포트폴리오란 개인이 보유한 자산들을 다양한 분산 투자를 통해 효율적으로 관리하기 위한 전략입니다. 자산 포트폴리오를 구성하는 자산은 투자자의 투자 목적과 투자 기간, 위험 수준 등에 따라 결정됩니다. 일반적으로 자산 포트폴리오는 현금, 채권, 주식, 부동산 등 다양한 자산 클래스를 포함하고 있습니다. 자산 포트폴리오를 구성하는 과정에서는 먼저 투자자의 투자 목적과 위험 감수 능력을 고려하여 자산 클래스의 비중을 결정합니다. 예를 들어, 장기적인 투자 목적을 가지고 있고 위험을 감수할 수 있는 투자자는 주식 비중을 높게 설정할 수 있습니다. 반면, 단기적인 투자 목적이나 위험 감수 능력이 적은 투자자는 채권이나 현금 등 안정적인 자산 클래스에 더 많은 비중을 둘.. 2023. 3. 20.
돈버는 방법, 부동산 공부 어디서부터 시작해야 할까? 그렇게 말도 많고 탈도 많은, 부동산이란 도대체 무엇일까? 부동산은 육체적인 토지와 건물, 그리고 그것들의 부속물인 권리와 이익을 의미합니다. 토지 자체와 그 위에 지어진 건물뿐만 아니라, 그것들의 소유권, 임대권, 매매권, 저당권 등의 권리와 이익도 모두 부동산에 속합니다. 부동산은 경제적 가치를 지니기 때문에 매우 중요합니다. 토지와 건물은 상품으로 취급되며, 부동산 시장에서 거래가 일어납니다. 이러한 거래는 일반적으로 부동산 중개업자나 부동산 법률 전문가의 도움을 받아 이루어집니다. 또한, 부동산은 개인과 기업, 정부 등이 보유하고 있으며, 그들은 이를 임대하거나 매각하여 수익을 창출하거나 자산을 확보합니다. 따라서 부동산은 개인 및 기업의 재산과 경제활동에 매우 중요한 역할을 합니다. 한국 부동산.. 2023. 3. 19.
빌라를 낙찰받았는데, 도대체 어디서부터 내 집으로 만들기를 시작해야 하지? - 부동산 경매 빌라 아파트 내집마련 이전글 > https://escapeco.tistory.com/117 첫 낙찰! 너무 기쁘다! 기쁨도 잠시... 충격에 휩싸였습니다 ㅠ - 부동산 경매 빌라 아파트 내집마 이전글 > https://escapeco.tistory.com/116 https://escapeco.tistory.com/115 https://escapeco.tistory.com/114 https://escapeco.tistory.com/113 https://escapeco.tistory.com/112 https://escapeco.tisto.. escapeco.tistory.com 첫 글 > https://escapeco.tistory.com/105 직장외수익에 눈을 뜨게 된 결정적인 이유, '내 가치가 이것밖에 안되나?' 유튜브 .. 2022. 5. 22.
내 집마련 경매! 첫 법원 방문기 - 부동산 경매 빌라 아파트 내집마련 이전글 > https://escapeco.tistory.com/115 "내 빌라 사고싶다고! 무턱대고 물건 보러 간 결과" - 부동산 경매 빌라 아파트 내집마련 이전글 > https://escapeco.tistory.com/114 https://escapeco.tistory.com/113 https://escapeco.tistory.com/112 https://escapeco.tistory.com/111 첫 글 > https://escapeco.tistory.com/105 직장외수익에.. escapeco.tistory.com 첫 글 > https://escapeco.tistory.com/105 직장외수익에 눈을 뜨게 된 결정적인 이유, '내 가치가 이것밖에 안되나?' 유튜브 콘텐츠를 소개하고 좀 더 한 .. 2022. 5. 8.
"내 빌라 사고싶다고! 무턱대고 물건 보러 간 결과" - 부동산 경매 빌라 아파트 내집마련 이전글 > https://escapeco.tistory.com/114 내집 마련을 위해 무턱대고 부동산 임장을 갔다? 부동산 경매 빌라 아파트 내집마련 이전글 >https://escapeco.tistory.com/113 https://escapeco.tistory.com/112 https://escapeco.tistory.com/111 첫 글 > https://escapeco.tistory.com/105 직장외수익에 눈을 뜨게 된 결정적인 이유, '내 가.. escapeco.tistory.com 첫 글 > https://escapeco.tistory.com/105 직장외수익에 눈을 뜨게 된 결정적인 이유, '내 가치가 이것밖에 안되나?' 유튜브 콘텐츠를 소개하고 좀 더 한 눈에 보기 쉽게 정리한 글! 제.. 2022. 5. 1.
내집 마련을 위해 무턱대고 부동산 임장을 갔다? 부동산 경매 빌라 아파트 내집마련 이전글 >https://escapeco.tistory.com/113 https://escapeco.tistory.com/105 직장외수익에 눈을 뜨게 된 결정적인 이유, '내 가치가 이것밖에 안되나?' 유튜브 콘텐츠를 소개하고 좀 더 한 눈에 보기 쉽게 정리한 글! 제가 직장 외 수입에 눈을 뜨게 된 결정적인 이유에 대해서 콘텐츠로 말씀드려볼까 합니다. TV에서 그런 얘기를 하 escapeco.tistory.com 무턱대고 시작한 부동산 경매.. 그런데 아무것도 모른다.. ㅠ 그래도 일단 몸으로 부딪혀봐야 하니까.. 임장부터 떠났습니다. 부동산 경매 임장, 어떻게 시작했을까요? 현장을 방문해서, 눈으로 이것저것 확인하는 임장. 사실 좀 가슴이 설레기도 했어요. 왠지 이제 나도 부동산 경매인이 된 것 같은.. 2022. 4. 10.
'부동산 경매, 쥐뿔도 없이 시작한 이유는?' 직장인 재태크 현실적인 부업 방법 연대기 이전글 > https://escapeco.tistory.com/112 "무자본 직장인 지식창업, 연간 수입은 어떻게 변했나?" 현실적인 직장인 부업 창업 재태크 머니 이전글 > https://escapeco.tistory.com/111 첫 글 > https://escapeco.tistory.com/105 직장외수익에 눈을 뜨게 된 결정적인 이유, '내 가치가 이것밖에 안되나?'" data-og-description="유튜브 콘텐츠를 소개.. escapeco.tistory.com 첫 글 > https://escapeco.tistory.com/105 직장외수익에 눈을 뜨게 된 결정적인 이유, '내 가치가 이것밖에 안되나?' 유튜브 콘텐츠를 소개하고 좀 더 한 눈에 보기 쉽게 정리한 글! 제가 직장 외 수입에.. 2022. 4. 10.
경매에 도전하다_4 안녕하세요~오늘은 지난 글에 이어서 경매 이야기를 계속해 보겠습니다. 2020/10/21 - [경제적자유/부동산] - 경매에 도전하다_12020/10/23 - [경제적자유/부동산] - 경매에 도전하다_22020/11/09 - [경제적자유/부동산] - 경매에 도전하다_3 먼저, 인터넷 손품을 팔아서 원하는 매물을 서치 -> 임장을 통해 물건의 상태 및 가치 파악하기 의 이야기를 계속 했었죠?이 단계가 끝났다면, 이제 법원에 가서 직접 입찰을 해 보아야 합니다. 제가 관심이 있었던 물건은 화곡동에 있는 매물로, 서울남부지방법원 경매계에서 입찰이 진행되는 물건이었습니다. 각 법원마다 경매계가 있습니다. 보통 경매 개시 시간은 11시경이지만, 각 법원마다 조금씩 차이가 있기 때문에 확인 후 가셔야합니다. 그리고.. 2020. 11. 18.
경매에 도전하다_3 안녕하세요. 오늘은 경매에 도전했던 경험 중 첫 임장을 갔을 때를 말씀드리려 해요. 손품을 팔아 인터넷으로 물건을 뒤지던 중, 마음에 드는 물건을 발견했어요. 2020/10/21 - [경제적자유/부동산] - 경매에 도전하다_12020/10/23 - [경제적자유/부동산] - 경매에 도전하다_2 제가 주의깊게 봤던 항목은 1. 서울 지하철에서 얼마나 가까운가2. 2000년대 초반에 지어진 빌라인가3. 집 구조가 괜찮고, 크기가 적정 수준을 넘는가4. 권리분석이 지나치게 까다롭지 않은가 였습니다. 먼저, 지하철에서 가까운 정도는 도보로 다닐 수 있는 빌라를 위주로 봤습니다. 실거주 후 추후 임대나 월세를 줄 생각이었기 때문입니다. 그리고 다음으로 2000년대 초반에 지어진 빌라를 찾았는데요. 2000년대 이전.. 2020. 11. 9.
경매에 도전하다_2 지난번 글에서 부동산 경매, 그 시작에 대해서 간략히 말씀드렸었죠? 2020/10/21 - [경제적자유/부동산] - 경매에 도전하다_1 오늘은 경매를 공부함에 있어서, 제가 사용했던 방법에 대해 말씀드리려고 합니다. 부동산 경매, 어떻게 공부를 시작하면 좋을까요? 저는 처음에 부동산 경매를 시작하기 위해, 독학으로 먼저 시작을 했는데요.제가 참고했던 서적과 유튜브 영상을 소개해드릴까 해요. 먼저, 저는 부동산 경매의 기본 원리에 대해 알기위해 책으로 먼저 개념을 접했어요 물론 시중에 경매 책이 많긴 하지만, 제가 읽었던 세 가지 책을 소개해드릴게요. 책으로 개념을 잡는 것도 좋지만, 저는 아무래도 미디어 친화적이기 때문에 유튜브 영상을 활용했습니다.매일 출,퇴근 시간에 1강의씩 보는 것을 목표로 세 달가.. 2020. 10. 23.
경매에 도전하다_1 머니 파이프라인을 만들기 위한 도전, 부동산 경매!실거주 목적은 병행하여 첫 시작을 했습니다. 이곳의 경매 카테고리를 누르면, 현재 진행중인 경매 물건을 살펴볼 수 있어요.KB 부동산을 이용한 이유는, 월 5건의 물건을 무료로 열람할 수 있기 때문입니다! 저는 주로 매물을 볼 때, KB 부동산 웹사이트의 경매 카테고리를 주로 활용했습니다. 머니파이프라인을 만들기 위해 시작하는 소소한 시작인 만큼, 어떻게 하면 비용을 줄일 수 있을까를 고민하다가 이와같은 방법을 쓰기로 마음먹었지요.부동산 경매에 처음 입문하시는 분이라면, 이와같은 방법으로 천천히 시작해보는 걸 추천드려요! 내가 원하는 지역의 물건은 아래와 같이 세부적으로 설정해서 확인해 볼 수 있습니다.지역, 물건용도, 금액 등을 설정해서 나의 상황에 맞.. 2020. 10. 21.

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