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경제적자유46

<유튜브> 무자본 지식창업 실행했던 구체적인 과정, 자료 만드는 노하우! 여러분은 무자본창업, 어디까지 해보셨나요? 제가 직접 실행해 본 무자본창업, 그 중 PDF 창업의 방법에 대해서 준비했습니다! PDF 창업, 과정이야 되게 많겠지만 일단은 자료, 그러니까 상품을 만드는 걸 난 먼저 시작을 했어. 이게 내가 써내려가다가 보니까 '책쓰기'하고 되게 똑같더라고. 좀 더 구체적으로 얘기를 해보면, 주제-목차-상세내용 순으로 적어내려가는거야. 그런데 가끔은 상세내용부터 적어내려가는 사람들이 있거든? 근데 그렇게 되면, 주제와 목차, 그러니까 글의 골격이 되는 게 없기 때문에 나중에 '아웃풋'이 아예 엉뚱한 게 나올 수가 있어. 그리고 주제, 목차를 정했으면 '상세내용', 난 요거를 써 내려가는 게 조금 어려웠어. 이게 아무리 한 사람이 지식이나 경험이 많아도 내 얘기만 쭉 써내려.. 2022. 2. 13.
<유튜브> 직장외수익에 눈을 뜨게 된 결정적인 이유, '내 가치가 이것밖에 안되나?' 유튜브 콘텐츠를 소개하고 좀 더 한 눈에 보기 쉽게 정리한 글! 제가 직장 외 수입에 눈을 뜨게 된 결정적인 이유에 대해서 콘텐츠로 말씀드려볼까 합니다. TV에서 그런 얘기를 하잖아. 요즘 세대가 미래가 불안해서 부업을 하고, N잡을 하고. 근데 나는 솔직히 그런 것 때문에 내 수입을 늘려야겠다라고 생각을 한 건 아니야. 그냥 내가 수입을 늘려야겠다라고 처음 생각을 한 게 회사에서 현타가 왔을 때. 나 지금까지 되게 열심히 살아왔는데 내 가치가 이거밖에 안 되나? 매달 받아보는 월급통장을 통해서 계속, 계속 확인했어. 나 스스로. 내가 아무리 열심히 하고 뭘 해도 어쨌든 연봉 상승률이라는 게 있으니까 나중에는 이 정도만 받을 거고, 그러면 난 5년 후에는 이 정도 가치의 사람이 되겠네 약간 그런 생각이 .. 2022. 2. 6.
경매에 도전하다_5 : 생에 첫 주택구매 취득세 감면 여러분이 만약 경매를 통해 처음 집을 구매하는 것이라면, '생에 첫 주택구매 취득세 감면' 대상이 된다는 사실 알고계신가요? 기존 요건이 완화되어, 이제 연소득 7천만원 이하 1.5억원 이하의 주택 구매 할 시 전액을 면제받을 수 있습니다. 모든 연령 혼인여부 관계없이 생애 첫 주택 구매 시 취득세 감면 | 행정안전부> 뉴스·소식> 보도 행정안전부 홈페이지에 오신것을 환영합니다. www.mois.go.kr 저는 2020년 9월 7일자로 경매물건에 대한 소유권이전등기를 신청했기에, 저는 해당 요건에 충족하는 대상이었고, 취득세를 감면받았습니다. 취득세 감면과 추징 다만, 주택 구매에 대한 정보가 미흡했고, 나아가 대출 및 세금 관련 요건은 법무사를 통해 진행했기에 저는 추징 사항에 대해서는 전무했습니다. .. 2021. 1. 14.
경매에 도전하다_5 이번 경매 물건을 낙찰받으면서, 에상치 못한 변수가 꽤 많았어요.오늘은 경매 당사자를 힘들게하는 변수에 대해 말해볼까 합니다. 1. 빈집 경매2. 공동 소유자3. 경매지에 물건이 남아있는 경우4. 생에 첫 주택구매자금 애로사항5. 기타 초과비용 1. 빈집 경매 해당 물건은, 결과적으로 빈집이었습니다.임장할 때 현장에 직접 들어가보지 못하기 때문에, 주변 이웃들의 수소문으로 집이 비어있다는 사실은 알고 있었습니다만, 2년 가까이 되도록 집이 비어있다는 사실은 몰랐습니다. 그래서 최고가매수신고인이 되고 나서 집행관과 함께 집 문을 열어보고나서 깜짝 놀랐습니다. 꽤 오래 집이 비어있었는지 곳곳에 먼지가 가득했고, 소파와 같은 대형 가구들도 그대로 두고 간 것 같더라고요. 그 모습을 보고 너무 막막했습니다. 이.. 2020. 12. 9.
경매에 도전하다_4 안녕하세요~오늘은 지난 글에 이어서 경매 이야기를 계속해 보겠습니다. 2020/10/21 - [경제적자유/부동산] - 경매에 도전하다_12020/10/23 - [경제적자유/부동산] - 경매에 도전하다_22020/11/09 - [경제적자유/부동산] - 경매에 도전하다_3 먼저, 인터넷 손품을 팔아서 원하는 매물을 서치 -> 임장을 통해 물건의 상태 및 가치 파악하기 의 이야기를 계속 했었죠?이 단계가 끝났다면, 이제 법원에 가서 직접 입찰을 해 보아야 합니다. 제가 관심이 있었던 물건은 화곡동에 있는 매물로, 서울남부지방법원 경매계에서 입찰이 진행되는 물건이었습니다. 각 법원마다 경매계가 있습니다. 보통 경매 개시 시간은 11시경이지만, 각 법원마다 조금씩 차이가 있기 때문에 확인 후 가셔야합니다. 그리고.. 2020. 11. 18.
경매에 도전하다_3 안녕하세요. 오늘은 경매에 도전했던 경험 중 첫 임장을 갔을 때를 말씀드리려 해요. 손품을 팔아 인터넷으로 물건을 뒤지던 중, 마음에 드는 물건을 발견했어요. 2020/10/21 - [경제적자유/부동산] - 경매에 도전하다_12020/10/23 - [경제적자유/부동산] - 경매에 도전하다_2 제가 주의깊게 봤던 항목은 1. 서울 지하철에서 얼마나 가까운가2. 2000년대 초반에 지어진 빌라인가3. 집 구조가 괜찮고, 크기가 적정 수준을 넘는가4. 권리분석이 지나치게 까다롭지 않은가 였습니다. 먼저, 지하철에서 가까운 정도는 도보로 다닐 수 있는 빌라를 위주로 봤습니다. 실거주 후 추후 임대나 월세를 줄 생각이었기 때문입니다. 그리고 다음으로 2000년대 초반에 지어진 빌라를 찾았는데요. 2000년대 이전.. 2020. 11. 9.
창업을 생각하시나요? 안녕하세요. 오늘은 나만의 사업을 영위하고자 하는 모든 분들(저를 포함해서)에게 도움이 될 만한 글을 써볼까 합니다. 내가 노력한만큼 수익을 보장받는, 그래서 종국에는 경제적 자유를 이루는 것. 모든 사람들의 꿈이 아닐까 생각됩니다. 회사에 다니고 있는 저는 언젠가 창업을 생각하고 있지만, 그 때가 언제일지는 스스로도 판단을 못하고 있습니다. 최근에는 프랜차이즈 창업을 시작해볼까 생각하기도 했지요. 프랜차이즈 창업을 생각한 이유는 1. 누군가의 성공에 편승해 수익을 극대화 할 수 있다.2. 쉽고 빠르게 시작할 수 있다. 이 두 가지 때문이었습니다. 하지만, 프랜차이즈 창업이 과연 최선의 선택일까? 다시 한번 고민하게 되었는데요. 그 이유는, 최근 읽은 책 '부의 인문학'이 제게 준 인사이트 때문이었습니다.. 2020. 11. 5.
경매에 도전하다_2 지난번 글에서 부동산 경매, 그 시작에 대해서 간략히 말씀드렸었죠? 2020/10/21 - [경제적자유/부동산] - 경매에 도전하다_1 오늘은 경매를 공부함에 있어서, 제가 사용했던 방법에 대해 말씀드리려고 합니다. 부동산 경매, 어떻게 공부를 시작하면 좋을까요? 저는 처음에 부동산 경매를 시작하기 위해, 독학으로 먼저 시작을 했는데요.제가 참고했던 서적과 유튜브 영상을 소개해드릴까 해요. 먼저, 저는 부동산 경매의 기본 원리에 대해 알기위해 책으로 먼저 개념을 접했어요 물론 시중에 경매 책이 많긴 하지만, 제가 읽었던 세 가지 책을 소개해드릴게요. 책으로 개념을 잡는 것도 좋지만, 저는 아무래도 미디어 친화적이기 때문에 유튜브 영상을 활용했습니다.매일 출,퇴근 시간에 1강의씩 보는 것을 목표로 세 달가.. 2020. 10. 23.
경매에 도전하다_1 머니 파이프라인을 만들기 위한 도전, 부동산 경매!실거주 목적은 병행하여 첫 시작을 했습니다. 이곳의 경매 카테고리를 누르면, 현재 진행중인 경매 물건을 살펴볼 수 있어요.KB 부동산을 이용한 이유는, 월 5건의 물건을 무료로 열람할 수 있기 때문입니다! 저는 주로 매물을 볼 때, KB 부동산 웹사이트의 경매 카테고리를 주로 활용했습니다. 머니파이프라인을 만들기 위해 시작하는 소소한 시작인 만큼, 어떻게 하면 비용을 줄일 수 있을까를 고민하다가 이와같은 방법을 쓰기로 마음먹었지요.부동산 경매에 처음 입문하시는 분이라면, 이와같은 방법으로 천천히 시작해보는 걸 추천드려요! 내가 원하는 지역의 물건은 아래와 같이 세부적으로 설정해서 확인해 볼 수 있습니다.지역, 물건용도, 금액 등을 설정해서 나의 상황에 맞.. 2020. 10. 21.
부동산 경매로 내집마련 도전하기 안녕하세요.오랜만에 인사드리네요 ㅎㅎ 오늘은 인생에 끝나지 않는 고민, 내집마련에 대한 이야기를 해볼까합니다. 평범한 시민으로서 자본금이 많지 않은 상황에서' 내집마련이라는 꿈을 어떻게 이룰 수 있을까?' 고민을 많이 했습니다. 그러다가 알게된 부동산 경매라는 영역이 있더군요.부동산 경매는, 기본적으로 급매 물건보다 더욱 싸게 내 집을 마련할 수 있는 방법 중 하나입니다. 예전에는 부동산 경매 영역이 폐쇄적이었기 때문에 아는 사람들만 알아보고 뛰어들었습니다.하지만 최근에는 정보가 많이 개방되어 일반인도 조금만 공부하면 어렵지 않게 도전할 수 있습니다. 다만, 권리분석이라던지 임장, 낙찰 후 모든 프로세스를 스스로 해야 하기 때문에 조심히, 그러나 담대하게 도전해야 합니다. 경매로 내집을 마련하는 프로세스.. 2020. 6. 2.
지식창업_PDF 강의 개설 소식 안녕하세요 :) 지난번에 'PDF로 강의만들어 지식창업하기'에 대해 말씀드렸었죠? 2020/04/06 - [경제적자유/재능의 자본화] - 내 지식 PDF로 만들어서 판매하기_12020/04/13 - [경제적자유/재능의 자본화] - 내 지식 PDF로 만들어서 판매하기_22020/04/13 - [경제적자유/재능의 자본화] - 내 지식 PDF로 만들어서 판매하기_3 이번에는, '누구나 쉽게 할 수 있는 영상 제작방법'에 대한 PDF 지식창업소식을 알려드리려고 합니다. 이 자료는 유튜브 운영, 취미활동, 1인기업가에게 유용한 자료입니다. 영상 제작에 대한 지식이 부족한 사람에게 꿀같은 팁을 담고 있습니다. 영상 기획, 촬영, 편집 방법을 담고 있는데 전문 영상 제작자가 아닌 일반인이 쉽게 시작할 수 있는 -스마.. 2020. 5. 20.
돈과 시간에서 자유로운 인생 1인 기업 생생한 리뷰 '아 출근하기 싫어.' '어? 얘 요즘 사업으로 잘나가네?''이 월급으로 결혼은 무리겠지?' 오늘도 수많은 생각에 사로잡혀 있는 나, 뭔가 변화가 필요하지 않을까요? 오늘은 걱정에 사로잡힌 나를 당장 끌어올려 줄 책, 돈과 시간에서 자유로운 인생 1인 기업에 대해 말씀드리려 합니다. 이 책은 1인 기업가를 꿈꾸는 사람이든, 열심히 직장생활을 성공적으로 하려는 사람이든 꼭 필요한 책입니다. 자, 그럼 목차부터 볼까요? PART 1, 내 삶의 가치는 세상이 아닌 내가 결정하는 것 -이제 1인 기업가의 특권을 뼛속까지 만끽하라-인생을 바꾸는 마법의 길로 들어서라, 더 늦기 전에-약점과 평범함이 학벌과 체면을 이기는 이유-결코 실패는 없다, 단지 시련이 있을 뿐-인생 역전의 짜릿함은 로또 복권으로만 가능한 게 .. 2020. 5. 11.